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[家装设计常规]

吓退10家装修公司的82㎡怪异湖景房改造案例

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四星助理工程师
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主贴
发表于 2017-10-24 16:05:26 |只看该作者 |倒序浏览
“黄鹤一去不复返,白云千载空悠悠”。本出自崔颢《黄鹤楼》中的诗句,不曾想却落在本期梦改主人公身上,她的梦想就像诗中那样变得“空悠悠”,那究竟是为什么呢?而设计师”陈彬又是如何帮她实现梦想的呢?那就一起来看看吧~
这次《梦想改造家》来到了“百湖之城”武汉,委托人菲菲“一意孤行”购买了180°客厅湖景房,竟连连吓退十家装修公司。
设计师陈彬将进行第十一次装修,看他如何打造面朝湖景适居住的浪漫满屋!
改造亮点:
设计界暖男陈彬,改造82㎡180°圆弧客厅房,
开启《梦改》史上首次极致防水大改造!

▲改造前(上)后(下)平面图对比
首先让我们一起看看
他们改造前的家是怎样的吧~

改造前
bofore
委托人菲菲的家是在武汉汤逊湖边上的湖景房,由于受潮严重,整个屋子变得阴晴不定,在雨季更是能变成屋外大雨屋内小雨的状况。





▲改造前的家
看完之后,是不是觉得这样的湖景房也存在诸多问题呢,那又是怎样困扰的漏水问题呢,一起来思考思考吧~
问题一:过道狭窄
一楼三户,门的尺寸家家不同,菲菲家的门尺寸只有75cm,门的尺寸在市面上没有,只能定做。而门小意味着过道就小,装修的家具搬不进来 ,更甚至这个房子十年都没有住过人。

▲昏暗狭窄的楼道和大小不同的门

问题二:卫生间&厨房昏暗狭窄
不但走道又暗又长,卫生间也是一个死角,狭窄的卫生间,在10家设计公司方案中,都无法实现干湿分离,加之没有采光和通风,卫生间显得阴暗潮湿。厨房和客厅相连,实际如果同时放下餐桌和橱柜,面积上几乎不可能实现。


问题三:潮湿漏水!!!
1.由于长时间的无人居住状态,十几年的潮气侵蚀早已让房间变成了“浸泡在水中”的状态。同时楼顶的保温层防水层已经全部失效,到了冬天气温冰点以下后,含水的保温层又会造成楼板的进一步开裂。


2.整个楼顶的排水设计更是雪上加霜,由于排水口高度的提升,其不但不易排水,反而只会让积水更严重。一旦下雨,楼顶会迅速积水并向下渗透。
▲排水口

3.由于正好在顶楼,所有屋面上漏水的问题都会在第一时间内在菲菲家反应出来,其漏水问题主要是由楼面防水层失效造成的。
▲完全渗水的楼板

那么发现这么多问题后,陈彬老师将如何解决问题呢?原本“一塌糊涂”的潮湿湖景房,陈彬如何完成“一踏湖图”的华丽蜕变呢?
无用的未必是美,但美一定是无用的。陈彬说:“其实设计师一直在做的,就是在之间找到一种共性,设计师一辈子做的事就是在美和用之间平衡。”

开启极致防水设计!!!
1.防水工程从基层楼板开始,先使用界面剂进行加固,重新浇地坪,做到利于排水的坡度。防水层覆盖整个楼面,排水口全部重做。在做完第一次防水后,在所有的阴角线和每个管口的边缘贴防水胶。在通用防水层之上,又涂刷两层专门用于屋面防水丙烯酸涂料

▲防水胶带

2.建筑的原有表层被铲除,两遍防水涂料确保顶面和屋面连成整体,打好不再漏水的基础。外墙从基层腻子开始,全部使用外墙防水专用材料,整体刷白的丙烯酸层,给建筑整体覆盖一层防水的保护壳。
▲整体刷白的丙烯酸层

3.同时防水工程扩大到菲菲家外墙,甚至包括楼面建筑物的屋顶和墙面。加上减少接缝的玻璃窗处理,使用防水胶带全部覆盖窗框的外檐,封死窗和墙之间的缝隙,之后再覆盖防水涂料和外墙涂料,使屋顶、天沟形成整体。



4.地面架空层一方面可以隔热,另一方面可以成为基座,为楼顶的防腐木提供打钉的位置而绝不会触及防水层。而水可以透过防腐木在架空层形成排水区,通向排水孔。

5.室外防水已经做到极致,室内选材都是用都是以防水为主,防水工程同时也惠及楼道。原本裸露的钢筋使用防锈漆处理。受潮严重的墙体先加固后防水,楼道环境彻底改观。
▲室内墙体加固防水

从防水层全部失效,到一层层重做,从内到外彻底蜕变的过程,真正将防水做到了极致,这些表面毫无痕迹的努力,才是最大的诚意。

改造后
after

一、过道
第一步要解决最基本的结构问题。根据结构勘测,主要承重在南北两端,这让限制走道和入户门位置的隔墙,有了改动的机会。整个结构除了圆弧客厅部分都可以进行调整,进门的走道因为隔墙的后移,整体扩宽,形成了一个单独的玄关位置。

二、180度圆弧客厅
在水平面上,保留所有玻璃窗位置。但在纵向上圆弧中心成为为沙发的位置。圆弧客厅的两角,北侧作为厨房的部分操作台和橱柜;南侧有书桌,可以作为工作区和阅读区。

▲客厅模型图
敞亮的客厅将原来房子的优点扩大到极致。180度的湖景借由无遮挡的三扇巨大弧形玻璃窗得到充分展示。南北两侧的窗户可以开启,既保证了房子的通风,又保护了主人的隐私,一举两得。





三、卫生间、厨房和餐厅
卫生间的面积向客厅扩大了近一倍,入口位置向客厅平移。朝向湖面的一侧墙体预备采用半透的材质,主卧房门也改到东侧,卫生间的面积和采光问题同时得到解决。

厨房使用少量的墙体,分割出一个半开放的空间,通过操作台的延伸,连接了厨房和餐厅,形成一个可以观景的整体区域,在使用上使厨房面积增大,但视觉上,对整个客厅的180度湖景,不会造成任何的遮挡。



四、主卧
主卧的门也朝向湖景面,灰色的艺术漆与墙柜相呼应。菲菲要的穿衣镜隐藏在了柜子里。阳台取消了栏杆改成落地窗,让菲菲将来可以一起床就看到满眼的湖景。






五、次卧
次卧虽然小,却暗藏玄机。一面墙的软包内含隔音棉,另一柜子柜面采用布艺,两者都是为了音响效果更佳。地台和橱柜储物功能强大,在这里听音乐既私密,又舒适。


六、天台
天台整体铺设防腐木,高低的落差更显层次。高处作为观景台,湖景一览无余;低处相对私密,是公共的洗衣晾晒区,能够保证隐私。独用的储物间现在可以洗衣、可以工作、可以观景小憩。




改造前后对比



本文转自:建E室内设计网


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点评

xuan880109  好  发表于 2017-11-3 11:45

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教授
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百尺竿头 三十而立 七天大胜
沙发
发表于 2017-10-25 03:31:42 |只看该作者
谢谢楼主的资料

50主题 4听众 769积分
VIP1高级会员
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VIP1
板凳
发表于 2017-10-25 15:58:25 |只看该作者

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VIP1
地板
发表于 2017-10-25 15:59:52 |只看该作者

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五星工程师
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七天大胜
地下室
发表于 2017-10-26 08:02:48 |只看该作者
谢谢楼主的资料

2主题 4听众 243积分
站务管理员
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10周年站庆 9周年站庆
6#
发表于 2017-10-26 10:51:39 |只看该作者
梦想改造家的每一期改造都创意非凡,让人叹为观止。

28主题 4听众 4470积分
三星高级工程师
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7#
发表于 2017-10-26 11:24:18 |只看该作者
谢谢楼主分享!学习了

4主题 10听众 5501积分
四星高级工程师
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8#
发表于 2017-10-26 12:34:44 |只看该作者
谢谢楼主分享

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技术员
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9#
发表于 2017-10-26 13:54:23 |只看该作者
很美的改造

0主题 8听众 2660积分
一星高级工程师
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七天大胜
10#
发表于 2017-10-26 14:06:41 |只看该作者
外墙从基层腻子开始,全部使用外墙防水专用材料

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